Determinare limită de proprietate
- Actualizare/rectificare de cadastru;
- Intabulare teren intravilan;
- Intabulare și radiere construcție;
- Intabulare teren extravilan;
- Dezlipire/alipire teren intravilan/extravilan.
Serviciile noastre
Intabulare sau cadastrarea terenului
Este prima înscriere a dreptului de proprietate în Cartea Funciară, adică deschiderea unei cărți funciare pentru imobilul respectiv. Doar imobilul care este înregistrat în Cartea Funciară poate fi vândut sau cumpărat.
Actele necesare includ titlul de proprietate, certificatul fiscal, documentele de identitate și, dacă este cazul, un certificat de moștenitor.
Edificarea unei noi construcții sau extinderea acesteia
Se înscriu in Cartea Funciară a terenului pe baza unei documentații.
Actele necesare includ un certificat de atestare a existenței constructiei, o autorizație de construire, un proces verbal de recepție a finalizării lucrării, un certificat energetic, un extras de Cartea Funciară și acte de identificare a proprietarilor.
Radierea
Este procesul de eliminare al unei construcții din Cartea Funciară pe baza unei adeverințe de inexistență, precum și a documentației cadastrale relevante.
Actele necesare includ acte de identitate ale proprietarilor, un extras de Cartea Funciară.
Plan topografic
- Ridicare topografică/plan de situație;
- Aviz tehnic OCPI necesar obținerii certificatului de urbanism, autorizație de construire/demolare;
- Aviz pentru P.U.Z, P.U.D;
- Scoatere din circuitul agricol.
Planuri topografice
Pentru realizarea diferitelor investiții în toate fazele pregătirii documentațiilor pentru PUZ și PUD, autorizație de construire și demolare (PAC și PAD), oferă informații cu privire la situația juridică a imobilelor. De asemenea, oferă măsurători precise și detaliate, include detaliile planimetrice și altimetrice necesare în această fază.
Actele necesare includ certificat de urbanism, extras de Cartea Funciară și acte de identiate a proprietarilor.
Trasarea axelor și punctelor caracteristice ale construcțiilor
Reprezintă materializarea în teren a punctelor determinante în urma proiectării construcției.
Actele necesare: un extras de Cartea Funciara, acte de identitate ale proprietarilor și un plan de situatie digital propus (realizat de catre arhitect).
RidicareA topografică
Este necesară proiectelor de infrastructură (drumuri, poduri, canalizare, gaze, telefonie etc.).
Releveu
- Releveu pentru casă, apartament, anexă;
- Documentație de apartamentare, reapartamentare, dezmembrare/alipire unități individuale.
Releveele pentru construcții civile și industriale
Reprezintă planurile pe fiecare nivel al clădirilor (cu evidențierea compartimentării) care au fost stabilite în urma masuratorilor. De relevee avem nevoie pentru evaluari, certificate energetice și bancă.
Actele necesare: acte de identitate ale proprietarilor și un extras de Carte Funciară.
Dezmembrarea
Este procesul prin care un singur imobil care este înregistrat în Cartea Funciară și este împărțit în două sau mai multe imobile.
Actele necesare fiind certificat de urbanism pentru dezmembrare, extras de Cartea Funciară și acte de identitate a proprietarilor.
Alipirea
Este procesul prin care două sau mai multe imobile înregistrate în Cartea Funciară sunt unite într-un singur imobil.
Actele necesare sunt: acte de identitate a proprietarilor, extras de Carte Funciară și certificat de urbanism pentru alipire.
Identificare teren
- Trasare limită de proprietate;
- Identificare teren;
- Documentație de posesie.
Trasare limită de proprietate
Trasarea limitelor de proprietate, trasarea drumurilor noi sau reabilitate, trasări de rețele edilitare publice sau private.
Acte necesare: extras de Carte Funciara, acte de identitate a proprietarilor.
